重生八零开局破了刑侦一号案第1241章 生意危机

陈青峰和王爱民还有陆金华说实话起码有一年的时间没怎么见过面了。

一来陈青峰在云省那边任职人不在首都这边二来老陆和老王两个人生意做的大了现在基本上在南方活动尤其是投资了惠州这个项目之后大半的时间都在这边。

大家都是老朋友了就算之前因为拒马县的事情闹了些许的介怀但基本上也不算不愉快。

所以晚上吃饭之后王爱民和陆金华对陈青峰相当的热情。

“老陈我们前几天还听小雪提起你我都没想到买飞机这一招是你老陈支的招我就觉得你这家伙做生意肯定有一套什么时候也指点指点我们？” “别做生意我不懂不过既然来了我就打开天窗说亮话你们在惠州这个项目很危险小雪我不建议她参与……” 既然是认识的人陈青峰也不怕说话伤感情直接丑话说在前面。

一时之间这顿饭还没有吃场面就有些绷不住了。

“老陈你什么意思小雪也是我们看着长大的我们能坑她吗？” “是啊好歹咱也是亲戚你太小看我们了吧！” “我不是小看你们你们两个做生意赚了钱我知道但惠州这边这么大的项目我就问你们跟银行借了多少钱？” 陈青峰一句话顿时让两人不吭声了。

之前的时候两人都下意识的回避这个问题但现在想起来只觉得后背发麻！ “我听说你们这个项目对外的售价是一万块钱一平米如果低于这个售价那之前买了房子的人会不会来找你们闹涨价还好如果降价的话引起了群体性事件到时候你看有关部门找谁来开刀还有要是我没猜错的话你们贷款的期限还有利息都不是一般的高吧这几年政策还算稳定但如果哪一天银行忽然上调利率或者说要紧急操作贷款你们应付的过来吗？” 包厢里一阵沉默。

此时外面传来了服务员敲门的声音。

紧接着几碟凉菜就送上来了卤水鹅还有广式的烧腊。

除此之外还有一些其他特色的餐点。

不过现在所有人都无心动筷。

陈小雪也看出来了陈青峰这话说的有点伤人不过陆金华和王爱民谁也没有反驳。

“老陈你不懂做生意有的时候就是这样的有的时候扛一扛就过去了扛过去之后就是海阔天空……” “金华哥！你到底是做生意还是赌博？” “老陆你让老陈先说！” 王爱民说着掏出烟来给陈青峰散了一根中华。

接着把打火机掏出来给陈青峰点上了。

打火机是纯金的听着清脆的声音陈青峰虽然不认识估计也是个牌子货而且还不是那种便宜的牌子货。

至于他手上的手表劳力士！ 不得不说两人现在确实是有实力的但问题是现在谁也不能跟大趋势硬着来。

就像陈青峰所说的现在陆金华醒悟过来才发觉自己着实是有些骑虎难下。

没错他们的楼盘对于普通老百姓来说就是天价。

可问题是现在确实有人购买。

但楼盘的去化率很不乐观。

如果照这个速度他们手中的地产项目要卖完的话起码要等五六年的时间。

这个速度还得是保证现在全国经济一片良好的情况下。

而且销售不理想他们也不可能降价。

因为一旦降价那些老业主非把他们举报到有关部门不可。

既不能降价可价格这么高又卖不出去。

前几天他们把陈小雪请来给自己的项目站台。

也确实起到了一定的作用。

楼盘卖出去了将近十分之一。

可现在仍有八成的楼盘砸在手里。

…… 陆金华端起酒杯。

然后给陈青峰倒了一杯白酒。

“老陈！你是我妹夫说到底你不会害我我承认你说的话有一部分确实是眼下的情况但……你怎么就敢保证之后经济形势会恶化？” “不是经济形势会恶化而是政策有可能会改变你们看看报纸现在国内有多少三角债这些债务问题不解决迟早是一个雷还有你们现在拖欠施工方还有建筑材料供应商的货款搞不好到最后就会成为你们的催命符……” 小雪别看现在在外边是什么女性企业家的代表。

全国商界的知名人物。

可现在看着自己的大哥把两个在上海打拼多年的老炮教训的一言不发。

小雪这才明白别说他跟唐老了就算是跟自己的大哥比。

也算稚嫩的多！ “老陈你来见我们就是给我们提这个醒还真是你这个人不做生意啊看事情真是一针见血嗯嗯我们弟兄两个现在是不是没救了！” “不也不是完全没救你们还有两三年的时间如果两三年之内无法从这个泥潭脱身到时候你们的麻烦就大了！” “你是不是听到什么风声了难道上面有什么文件？” “你们太看得起我了我这种级别是接触不到的不过你们这个项目现在只打一个商务是不行的如果想把楼盘卖出去还得花点别的心思？” “什么意思啊？” “想办法去首都那边跟大医院谈谈看看他们愿不愿意在这边开一个分院另外首都那边优质的教育资源跟他们商量一下看看愿不愿意在这边建个分校孟母三迁这种事情是有传统的如果只是为了做生意方便其实住哪儿都一样但如果是为了子女的教育或者老人的医疗那就不一样了……” 陈青峰依稀记得九十年代一个村里盖农村自建楼的老板开发的地产项目就是这样。

项目位于农村房子卖不出去不过后来这位老板跑到首都那边和首都一所知名的学校合作在这边建了个分校。

房子很快就被彭城那边有钱的富商一扫而光。

几十年之后那家地产公司成为了国内顶级的地产公司之一。

此时王爱民和陆金华听到陈青峰的话。

突然之间仿佛在迷雾般的大海上找到了一盏标明方向的航向灯。

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