人生重启二十年第1867章 有没有兴趣换个环境

第1867章 有没有兴趣换个环境 接近中午时分来自东面的海风吹开了天空的云朵层炙热的阳光从天空照射下来晒得皮肤都发烫。

赵长安望向前面的眼角下余光可以看到颜幼白瓷一般细嫩的领口肌肤。

肌肤泛着微微的淡红色就像是轻染了一层玫瑰红霞也不知道是热的还是敏感的发现了赵长安的不老实偷窥羞的。

经过三次每次不低于一个小时的接触和谈话赵长安大致有点了解这个女孩子。

就从卖房子的专业水准来看她的介绍和忍耐情绪都是很不错最关键的一点是她对卖房子的态度是一直摆在一个很正统的地位就是我是卖房子的你是来买房子的咱们之间是平等互利共赢的正常关系。

中国的房改迄今已经进行了四次改革第一次是81年提出职工购房三三制也就是折价购房本单位职工可以以着房价1/3的价格买下居住的房子。

不过那时候都穷而且既然是单位分房子自己又何必吃力不讨好的多此一举所以响应者很少。

到了90年第二次房改取消三三制职工必须以房屋的价格全款购房这样一来买房子的就更少了。

94年第三次房改颁布了‘关于深化城镇住房制度改革的决定’。

这次改革主要是针对已建的公有住房成本价购买房屋个人拥有所有权而标准价购买的房屋个人只拥有部分所有权不过所有权会在5年后归个人。

同时在决定里面提出来把住房实物分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式建立了全面的住房公积金制度。

（把职工过去工资收入中没有包含的住房消费以货币形式直接纳入职工工资职工需要住房将会自行到社会上购买从而实现职工住房实物分配到货币分配的转变。

） 这个决定首先在经济发达的沿海地区实行的比较顺利也正是从这一年开始作为代表的碧桂园万科绿园——这些房地产企业开始加速成长。

而到了前年第四次房改‘关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知’明确指出从下半年开始停止住房实物分配取消福利分房完全建立住房分配货币化制度。

正是这第四次房改决定的‘取消福利分房’才算是真正的解绑了房地产市场实现了住房商品化社会化这一目的。

随即各类的房地产和建筑公司如同雨后春笋一般的在全国出现大量的资金也蜂拥的涌入房地产市场。

就比如牛蒙恩之前一直都是给那些单位盖公有住房集资房也正是在第四次房改前一年敏感的嗅觉到了这个含金量非常重的信息所以提前一年发力大举从银行贷款拿地建设状元府小区。

等到第二年第四次房改落地市场上正好释放出来大量需要购买商品房的山城市民所以一举鸟枪换炮赚的盆满钵满。

包括之前虽然信息没有牛蒙恩那么灵敏可得力于一直在深耕光州房地产市场的陶龙荣也是借着这个春风之前卖不动的房子顿时成为抢手货瞬间暴富成为光州首富。

而夏文阳则是属于那种后知后觉的人可他厉害就厉害在高行动力所以在以快打快的情况下眼看着府河学苑和桃花山庄也将成为两座金矿。

不过这里面就必须有着一个前提就是在这次猛然大量释放的购买力面前一方面要尽快的实现房屋建成变现一方面还得尽可能延缓其它新势力的进场夺食。

绿园邢大立之前为什么一心想垄断山城的中高端房地产市场就是因为这两年全国大中型城市随着94年的住房货币化98年的取消福利分房这两波浪潮引起了大量房地产建筑商涌入盖房子使得这些中心城市的房子有点卖不动了。

而之前房产市场也由卖方市场变成了买方市场。

尤其是这些房子的资金来源几乎都是从银行贷款还款的压力压在这些房地产老总的身上并不轻松。

开始不断的给作为售房终端的售房员施压同时提出更高的奖励提成让她们努力的卖房子好回笼资金。

于是原本骄傲靓丽的售楼员的形象也随着有些个别的员工为了能够把房子卖出去不惜赤膊上阵而变得暧昧和不良起来。

然而在赵长安看来从这几年一直到十几年以内这些把房子卖给住户的售楼员们对这些当时不管是以着什么心思买下房子的住户们来说都是大善人。

既然是大善人送温暖那就真的没有必要把自己的位置摆的这么低和廉价。

就目前来说眼前这个汤臣一品高尔夫别墅绝对是国内最顶尖的一批高端房地产而这个漂亮的售楼员能够在里面呆了一年在依然保持着自身底线的前提下没有被炒掉第一说明这家房地产的销售部确实很正规同时也说明这个女孩子有着过人的独到之处。

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